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          廣東誠心物業管理有限公司

          Guangdong Chengxin Property Management Co.,Ltd

           

          加快物業維修資金市場步伐

          來源: 本站 作者: admin 發布時間: 2017-12-30 11:34:00 瀏覽次數: 912
          自年我國實施物業專項維修資金管理辦法以來,各地累計繳納的物業專項維修資金逐年遞增。物業專項維修資金實際上也就是老百姓習慣所稱的房屋維修資金,這筆資金包括對電梯、車庫、小區道路、小區綠化帶、游泳池等公共設施的維修,但對房屋的維修所占比重最大,因此民間更習慣于稱為房屋維修資金。

           

                  自年我國實施物業專項維修資金管理辦法以來,各地累計繳納的物業專項維修資金逐年遞增。物業專項維修資金實際上也就是老百姓習慣所稱的房屋維修資金,這筆資金包括對電梯、車庫、小區道路、小區綠化帶、游泳池等公共設施的維修,但對房屋的維修所占比重最大,因此民間更習慣于稱為房屋維修資金。我國目前有設市城市660個,如果按照每個城市10億元的平均房屋維修資金沉淀計算,就將是一筆數千億元的巨額資金。

                 多位專家學者表示:由于我國物業維修資金的管理模式單一,應加快物業維修資金的市場步伐,提升管理水平。首先是“摸清家底”,對物業維修資金進行全面調查,弄清物業維修資金的總體規模、每年增長幅度、使用情況等基本數據。其次是從簡單的“監管責任”向“保值增值責任”邁進,變簡單的“睡眠資金”“存款資金”為“增值資金”。第三是加快物業維修資金保存現狀的信息披露程度。

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